Dział spadku po zmarłym jest bardzo trudną sprawą spadkową, w przypadku występowania konfliktu między spadkobiercami, co do sposobu jego podziału.
Spadkobiercy często decydują się na zlecenie prowadzenia sprawy adwokatowi, ze względu na skomplikowany charakter sprawy.
Z działem spadku będziemy mieć do czynienia wówczas, gdy mamy co najmniej dwóch spadkobierców powołanych do spadku.
Powołanie do spadku może wynikać z ustawy (a więc gdy spadkodawca nie sporządził testamentu) lub z testamentu.
Testament może przybierać różne formy – może wskazywać spadkobierców w częściach ułamkowych, lecz spadkodawca może również uczynić zapisy windykacyjne.
Istotne jest, że gdy w ramach zapisu windykacyjnego spadkodawca przeznaczył oznaczonym osobom w testamencie poszczególne przedmioty majątkowe, które wyczerpują prawie cały spadek, to osoby te poczytuje się w razie wątpliwości za powołane do całego spadku w częściach ułamkowych odpowiadających stosunkowi wartości przeznaczonych im przedmiotów.
W ramach działu spadku sąd decyduje, jakie konkretnie przedmioty ze spadku, przypadają konkretnemu spadkobiercy.
Należy pamiętać, że aby przystąpić do działu spadku, najpierw trzeba przeprowadzić postępowanie w ramach stwierdzenia nabycia spadku przed sądem.
Jak podzielić spadek ?
Dla przykładu, przyjmijmy sytuację, gdy w skład spadku wchodzi nieruchomość, a w ramach postępowania o stwierdzenie nabycia spadku sąd uznał, że spadek przysługuje trzem osobom, której udział każdej w spadku wynosi 1/3. W jaki sposób można podzielić taki spadek ?
Są trzy możliwości podziału spadku:
- Podział fizyczny – najczęściej jest on możliwy w przypadku domów wielorodzinnych, gdzie istnieje możliwość wyodrębnienia lokali; a więc każdy spadkobierca dostaje swój lokal;
- Przyznanie własności nieruchomości jednemu ze spadkobierców, z obowiązkiem spłaty pozostałych – przy tym rozwiązaniu jeden ze spadkobierców przejmuje całą nieruchomość, jednak musi spłacić udział spadkowy pozostałych w formie pieniężnej;
- Komornicza sprzedaż i podział uzyskanej sumy między współwłaścicieli proporcjonalnie do uzyskanych udziałów – jest to niekorzystne rozwiązanie dla spadkobierców, z tego względu, że komornik sprzedaje nieruchomość za 75% wartości przy pierwszej licytacji oraz 2/3 przy drugiej.
Dobry adwokat, specjalizujący się w sprawach spadkowych będzie umiał doradzić klientowi, które rozwiązanie będzie dla niego najlepsze, biorąc po uwagę przepisy prawne oraz sytuację w jakiej się znajduje.
Jaki sąd dokonuje działu spadku ?
Sądem, który rozpatruje sprawy o dział spadku jest sąd rejonowy ostatniego miejsca zamieszkania zmarłego spadkodawcy.
Dla przykładu w Poznaniu może to być Sąd Rejonowy Poznań – Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu, Sąd Rejonowy Poznań – Stare Miasto w Poznaniu lub Sąd Rejonowy Poznań – Grunwald i Jeżyce w Poznaniu. Wszystko zależy od tego na jakiej ulicy mieszkał przed śmiercią spadkodawca.
Ile wynosi opłata za dział spadku ?
Opłata sądowa za dział spadku wynosi 500 zł, a w przypadku gdy spadkobiercy złożą zgodny wniosek o sposobie podziału – 300 zł.
Jednak, gdy w ramach postępowania o dział spadku sąd ma również dokonać zniesienia współwłasności wówczas pobierana jest opłata w kwocie 1000 zł lub 600 zł – w przypadku zgodnego wniosku stron o sposobie podziału i zniesienia współwłasności.
Na czym polega pomoc adwokata w sprawach o dział spadku ?
Prowadzenie sprawy o dział spadku przez adwokata rozpoczyna się od spotkania z klientem oraz omówienia aktualnej sytuacji – w szczególności – czy zostało już przeprowadzone postępowanie o stwierdzenie nabycia spadku, w jakim udziale dziedziczy, ilu jest spadkobierców, co wchodzi w skład spadku, jaka jest wartość spadku.
Następnie adwokat przystępuje do sporządzenia wniosku o dział spadku (oraz ewentualnie o zniesienie współwłasności). Jest to trudny element, z którym klienci nie potrafią sobie sami poradzić, ze względu na zawiłe przepisy prawne oraz wymagania formalne, które musi spełniać wniosek.
Po sporządzeniu wniosku o dział spadku, adwokat reprezentuje interesy klienta przed sądem, ustosunkowuje się do stanowiska innych spadkobierców, a w razie potrzeby sporządza apelację od postanowienia sądu.
Nasza kancelaria posiada niezbędną wiedzę oraz doświadczenie w prowadzeniu spraw karnych, spadkowych, rodzinnych, cywilnych oraz administracyjnych. Udzielamy naszym klientom porad prawnych oraz prowadzimy sprawy przed wszelkimi sądami, w szczególności w takich miastach jak Poznań, Konin, Września, Śrem, Środa Wielkopolska, Kościan, Oborniki, Gniezno i inne na terenie Województwa Wielkopolskiego. Jeśli masz jakiekolwiek pytania w swojej sprawie lub osoby Ci najbliższej to pozostajemy do dyspozycji mailowo: kontakt@adwokat-szerszen.pl oraz telefonicznie: 667 121 811.